Signal Vente

40 Rue de la République 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2554E2561819T

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026immeuble0379 m²EC28428
01/09/2026immeuble0118 m²FC41935
17/02/2026appartement078 m²DB20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 738 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 111 – 101 087 €
Soit2 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202534 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement28 m²57 000 €2 036
30/09/202534 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement35 m²100 700 €2 877
30/09/202534 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement25 m²100 700 €4 028
22/08/202519 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement65 m²90 695 €1 395
28/07/202534 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement26 m²59 400 €2 285
08/07/202540 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement41 m²121 950 €2 974
08/07/202540 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement85 m²121 950 €1 435
02/07/202534 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement29 m²66 000 €2 276
20/06/202534 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement78 m²70 000 €897
20/05/202519 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement65 m²103 000 €1 585
27/03/20257 Rue Du Quinze Septembre 1944 54320 MaxévilleAppartement35 m²77 780 €2 222
04/03/202534 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement46 m²63 000 €1 370
04/03/202534 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement34 m²65 000 €1 912
07/02/202518 A Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement31 m²50 000 €1 613
04/02/202534 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement60 m²91 500 €1 525