Signal Vente

36 Rue Courbet 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2554E2504247L

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement358 m²EC32851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 762 – 147 634 €
Soit2 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue De La Justice 54320 MaxévilleMaison96 m²286 145 €2 981
29/09/20255 Imp Gambetta 54320 MaxévilleMaison70 m²165 000 €2 357
27/08/202554 Av De Metz 54320 MaxévilleMaison120 m²243 000 €2 025
12/06/20254 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement67 m²95 000 €1 418
10/06/20252 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement66 m²120 120 €1 820
06/06/20256 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement68 m²130 000 €1 912
12/05/20257 Rue Courbet 54320 MaxévilleAppartement77 m²154 180 €2 002
02/05/20252 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement65 m²80 000 €1 231
14/04/20252 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement53 m²119 440 €2 254
31/03/202568 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement18 m²38 500 €2 139
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement46 m²2 600 000 €56 522
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement45 m²2 600 000 €57 778
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement111 m²2 600 000 €23 423
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement92 m²2 600 000 €28 261
28/03/202581 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement73 m²70 000 €959