Signal Vente

50 Rue de la Chiers 54400 Longwy

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j)

E énergieE GESn° 2554E2497942Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement020 m²GG58543
03/10/2025appartement025 m²EE24836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Longwy (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 027 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 196 – 76 534 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025132 Rue Florentin Tresson 54440 HerserangeMaison70 m²138 000 €1 971
04/11/202572 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison80 m²240 000 €3 000
21/10/202560 Rue Florentin Tresson 54440 HerserangeMaison60 m²122 000 €2 033
04/09/202525 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison71 m²207 000 €2 915
02/09/20254 Av Du Mal Foch 54400 LongwyAppartement46 m²98 050 €2 132
11/08/2025142 Rue Du Bois De Cha 54440 HerserangeAppartement86 m²122 000 €1 419
04/07/202554 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison120 m²247 650 €2 064
30/06/202523 Rue Blanche De Castille 54440 HerserangeAppartement64 m²151 050 €2 360
16/06/20254 Av Du Mal Foch 54400 LongwyAppartement47 m²128 000 €2 723
12/06/202591 Rue Du Bois De Cha 54440 HerserangeMaison106 m²162 500 €1 533
28/05/202578 Rue Florentin Tresson 54440 HerserangeMaison60 m²167 200 €2 787
28/01/202557 Rue Du Bois De Cha 54440 HerserangeAppartement34 m²90 000 €2 647
17/01/2025142 Rue Du Bois De Cha 54440 HerserangeAppartement32 m²40 000 €1 250
04/01/2025144 Rue Du Bois De Cha 54440 HerserangeMaison67 m²70 000 €1 045
16/12/202425 Rue Blanche De Castille 54440 HerserangeAppartement69 m²174 000 €2 522