Signal Vente

7 Rue Montesquieu 54580 Auboué

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 435 j)

D énergieD GESn° 2554E2490799F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement044 m²EE27541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 460 €/m² à Auboué (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 334 – 250 435 €
Soit4 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202534 A Rue Camille Cavallier 54580 AubouéMaison131 m²168 600 €1 287
05/11/202548 Rue Des Rouges Gorges 54310 HomécourtMaison92 m²252 000 €2 739
30/10/20253 Imp Degas 54580 AubouéMaison93 m²168 500 €1 812
07/10/202526 Rue Pierre Loti 54580 AubouéMaison80 m²73 080 €914
29/09/20257 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement38 m²32 300 €850
26/09/20251 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement43 m²41 000 €953
22/09/20255 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement44 m²48 410 €1 100
31/07/202536 Rue Des Bouvreuils 54310 HomécourtMaison84 m²210 000 €2 500
27/05/20253 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement43 m²33 200 €772
23/05/202518 Rue Des Bouvreuils 54310 HomécourtMaison84 m²120 000 €1 429
10/03/20252 Rue Alfred De Musset 54580 AubouéMaison84 m²184 500 €2 196
28/11/202456 Rue Des Bouvreuils 54310 HomécourtMaison84 m²169 700 €2 020
12/11/20245 Rue Des Bouvreuils 54310 HomécourtMaison68 m²155 300 €2 284
18/09/202415 Rue Charles Peguy 54580 AubouéMaison100 m²156 800 €1 568
16/09/20244 Rue Des Bergeronnettes 54310 HomécourtMaison84 m²140 400 €1 671