Signal Vente

5 Rue Alexandre Gauche 54720 Lexy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2554E2412408E

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement086 m²DC18151
22/07/2025appartement048 m²BA8528
22/07/2025appartement043 m²BA10028
22/07/2025appartement050 m²BA8428
22/07/2025appartement050 m²BA9128
22/07/2025immeuble0243 m²BA905

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Lexy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 228 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 177 – 183 338 €
Soit3 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Des Tilleuls 54720 LexyMaison87 m²235 000 €2 701
05/12/202517 Rue Des Alpes 54720 LexyMaison70 m²175 000 €2 500
10/09/202537 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison152 m²283 540 €1 865
18/06/202512 Rue De L Abbe D Ollieres 54720 LexyAppartement62 m²180 000 €2 903
01/04/202518 Rue Des Lilas 54720 LexyMaison60 m²150 000 €2 500
26/03/20257 Rue Pierre Gilles De Gennes 54720 LexyMaison137 m²559 000 €4 080
24/02/20259 Rue Jeanne D Arc 54720 LexyMaison117 m²257 000 €2 197
28/10/202415 Rue Des Alpes 54720 LexyMaison76 m²244 800 €3 221
17/05/202427 Rue De Lorraine 54720 LexyAppartement60 m²220 000 €3 667
17/05/202427 Rue De Lorraine 54720 LexyAppartement25 m²220 000 €8 800
17/05/202429 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison138 m²220 000 €1 594
08/02/20242 Rue Du Capitaine Chaix 54720 LexyMaison76 m²200 000 €2 632
04/12/202312 B Rue De Longwy 54720 LexyAppartement103 m²200 000 €1 942
24/11/202325 Rue Des Alpes 54720 LexyMaison85 m²233 200 €2 744
22/11/202321 Rue Des Alpes 54720 LexyMaison85 m²90 000 €1 059