Signal Vente

Rue Stanislas 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2025 (il y a 449 j) · n° 2554E2318214I

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1921
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 823 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement042 m²FF34676

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation385 112 – 452 088 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De La Source 54000 NancyAppartement32 m²83 125 €2 598
19/12/20255 Pl Stanislas 54000 NancyAppartement88 m²735 000 €8 352
19/12/20255 Pl Stanislas 54000 NancyAppartement83 m²735 000 €8 855
17/12/20258 Imp Du Bon Pays 54000 NancyAppartement24 m²47 500 €1 979
16/12/202536 Rue Gustave Simon 54000 NancyAppartement30 m²75 000 €2 500
16/12/202584 Rue Stanislas 54000 NancyAppartement99 m²294 500 €2 975
12/12/202546 Rue Stanislas 54000 NancyAppartement46 m²142 000 €3 087
12/12/20251 Rue Mazagran 54000 NancyAppartement90 m²251 000 €2 789
12/12/202514 Grande Rue 54000 NancyAppartement18 m²67 500 €3 750
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement70 m²2 702 000 €38 600
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement45 m²2 702 000 €60 044
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement60 m²2 702 000 €45 033
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement130 m²2 702 000 €20 785
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement35 m²2 702 000 €77 200
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement30 m²2 702 000 €90 067