Signal Vente

17 Rue Raymond Poincaré 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2554E2264704G

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement019 m²FC44448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 508 – 96 857 €
Soit3 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Mazagran 54000 NancyAppartement90 m²251 000 €2 789
10/12/202531 Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement54 m²185 000 €3 426
10/12/202531 Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement59 m²185 000 €3 136
05/12/202529 Av Foch 54000 NancyAppartement128 m²359 000 €2 805
05/12/202552 Rue Raymond Poincare 54000 NancyAppartement33 m²86 000 €2 606
03/12/20254 Av Foch 54000 NancyAppartement29 m²73 500 €2 534
25/11/202530 Rue Raymond Poincare 54000 NancyAppartement33 m²63 000 €1 909
17/11/20255 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement118 m²297 350 €2 520
13/11/202529 Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement57 m²115 000 €2 018
13/11/202510 B Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement19 m²245 800 €12 937
13/11/202510 B Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement38 m²245 800 €6 468
13/11/202510 B Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement71 m²245 800 €3 462
12/11/202513 Av Foch 54000 NancyAppartement91 m²62 500 €687
10/11/202556 Av Foch 54000 NancyAppartement20 m²136 000 €6 800
03/11/202516 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement167 m²410 500 €2 458