Signal Vente

Rue Gambetta 54320 Maxéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2554E2256303D

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026maison096 m²GG40562
08/09/2025appartement059 m²EE30836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Maxéville (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 327 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 141 – 299 513 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue De La Justice 54320 MaxévilleMaison96 m²286 145 €2 981
19/12/202510 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison84 m²167 000 €1 988
03/12/202511 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²145 000 €1 986
29/09/20255 Imp Gambetta 54320 MaxévilleMaison70 m²165 000 €2 357
27/08/202554 Av De Metz 54320 MaxévilleMaison120 m²243 000 €2 025
10/07/202580 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement41 m²61 750 €1 506
24/06/20255 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²215 400 €2 951
12/06/20254 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement67 m²95 000 €1 418
10/06/20252 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement66 m²120 120 €1 820
10/06/202551 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleMaison82 m²120 000 €1 463
06/06/20256 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement68 m²130 000 €1 912
12/05/20257 Rue Courbet 54320 MaxévilleAppartement77 m²154 180 €2 002
14/04/20252 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement53 m²119 440 €2 254
31/03/202568 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement18 m²38 500 €2 139
28/03/202581 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement73 m²70 000 €959