Signal Vente

2 Rue Isidore Dewitte 53410 Port-Brillet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2553E4032551I

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement064 m²CB17533
30/12/2025appartement032 m²DB19728
29/12/2025appartement062 m²CB17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Port-Brillet (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 888 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation59 697 – 70 079 €
Soit1 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 B Rue Armand Chappee 53410 Port-BrilletMaison106 m²91 000 €858
29/12/202524 Rue Armand Chappee 53410 Port-BrilletMaison57 m²111 000 €1 947
19/12/20258 Rue De La Madeleine 53410 Port-BrilletMaison116 m²188 000 €1 621
09/12/202511 Rue De Bretagne 53410 Port-BrilletMaison40 m²300 000 €7 500
09/12/202513 Rue De Bretagne 53410 Port-BrilletMaison45 m²300 000 €6 667
19/11/20256 Rue Isidore Dewitte 53410 Port-BrilletMaison100 m²131 500 €1 315
07/08/20255025 Rue Jean Raty 53410 Port-BrilletMaison55 m²99 000 €1 800
08/07/20259 Rue Des Lilas 53410 Port-BrilletAppartement37 m²45 000 €1 216
24/06/202520 Rue De Verdun 53410 Port-BrilletMaison90 m²109 900 €1 221
20/05/202525 Rue Des Forges 53410 Port-BrilletMaison85 m²105 500 €1 241
16/05/20253 B Rue Des Rochers 53410 Port-BrilletMaison50 m²118 700 €2 374
28/02/20256 B Rue Armand Chappee 53410 Port-BrilletMaison106 m²72 000 €679
12/02/202513 Rue Isidore Dewitte 53410 Port-BrilletMaison122 m²177 000 €1 451
06/02/20255 Rue Pasteur 53410 Port-BrilletMaison63 m²110 000 €1 746
31/01/202520 Rue Des Forges 53410 Port-BrilletMaison83 m²46 000 €554