9 Rue de la Libération 53120 Gorron
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2553E4026773C
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1953
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 888 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 488 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 107 – 98 734 €
Soit1 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue Du 8 Aout 1944 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 15/11/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 53120 Gorron | Maison | 91 m² | 65 000 € | 714 |
| 05/08/2025 | 1 Rue De Colombier 53120 Gorron | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc 53120 Gorron | Maison | 69 m² | 89 900 € | 1 303 |
| 27/05/2025 | 23 Rue Du Mal Leclerc 53120 Gorron | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 28/10/2024 | 12 Rue Du Huit Mai 1945 53120 Gorron | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 30/09/2024 | 7 Rue Du Mal Leclerc 53120 Gorron | Maison | 81 m² | 60 000 € | 741 |
| 16/09/2024 | 62 Rue De Bretagne 53120 Gorron | Maison | 284 m² | 210 000 € | 739 |
| 31/07/2024 | 5 Rue Alfred Sisley 53120 Gorron | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Division Patton 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 11/04/2024 | 5 Rte D Ernee 53120 Gorron | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |