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4 Lotissement Croix de Pierre 53800 Congrier

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2553E4018627U

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 137 €/m² à Congrier (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 592 – 88 739 €
Soit1 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202526 Rue Du Semnon 53800 CongrierMaison150 m²100 000 €667
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement102 m²160 000 €1 569
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement40 m²160 000 €4 000
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement100 m²160 000 €1 600
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement46 m²160 000 €3 478
08/04/20257 Rue Andre Royne 53800 CongrierMaison107 m²95 000 €888
23/10/20232 Rue Du Semnon 53800 CongrierAppartement28 m²175 000 €6 250
23/10/20232 Rue Du Semnon 53800 CongrierAppartement29 m²175 000 €6 034
23/10/20232 Rue Du Semnon 53800 CongrierAppartement62 m²175 000 €2 823
23/10/20232 Rue Du Semnon 53800 CongrierAppartement72 m²175 000 €2 431