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5 Rue des Alisiers 53940 Le Genest-Saint-Isle

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2553E3999199O

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1989-2000
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Le Genest-Saint-Isle (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 369 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 664 – 133 432 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20253 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison108 m²102 750 €951
04/11/202515 All Du Cerisier 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison88 m²105 000 €1 193
17/10/20259 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison108 m²218 500 €2 023
07/10/20256 Rue De La Croix Jameau 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison73 m²97 000 €1 329
27/08/20258 Rue Des Alisiers 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison78 m²165 000 €2 115
15/04/202514 Rte Des Chenes Secs 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison130 m²170 000 €1 308
29/03/202513 Rue De La Chevrie 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison154 m²240 000 €1 558
29/03/20254 Imp Andree Bordeaux-Le Pecq 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison86 m²221 000 €2 570
10/03/20255 Rue Saint Sulpice 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison44 m²78 500 €1 784
25/02/20252 All De La Rouziniere 53940 Le Genest-Saint-IsleAppartement81 m²150 000 €1 852
25/02/20252 All De La Rouziniere 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison70 m²150 000 €2 143
27/09/20243 Pl De L Eglise 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison108 m²138 000 €1 278
19/07/202412 All Du Cerisier 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison76 m²110 000 €1 447
06/07/20248 Rue Du Rocher 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison112 m²222 000 €1 982
20/06/20245 Rue Saint Sulpice 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison44 m²68 000 €1 545