Signal Vente

4 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2553E3981291U

E énergie   E GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 244 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026immeuble0130 m²GF43930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 442 €/m² à Mayenne (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 460 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation488 762 – 573 764 €
Soit4 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Ambroise De Lore 53100 MayenneAppartement56 m²70 400 €1 257
22/12/202527 H Rue Aristide Briand 53100 MayenneMaison120 m²65 000 €542
22/12/202527 H Rue Aristide Briand 53100 MayenneMaison17 m²65 000 €3 824
22/12/202527 K Rue Aristide Briand 53100 MayenneMaison66 m²65 000 €985
17/12/20259 Rue Henri Dunant 53100 MayenneAppartement50 m²141 000 €2 820
17/12/20259 Rue Henri Dunant 53100 MayenneAppartement35 m²141 000 €4 029
03/12/202531 Rue Saint-Martin 53100 MayenneAppartement42 m²71 900 €1 712
30/09/20258 Rue Parmentier 53100 MayenneMaison224 m²204 000 €911
29/09/20257 Rue Du Sergent Louvrier 53100 MayenneAppartement130 m²140 000 €1 077
26/09/202510 Rue Saint-Martin 53100 MayenneMaison137 m²198 900 €1 452
11/09/20258 Rue Jeanne D Arc 53100 MayenneMaison70 m²35 000 €500
03/09/20259 Rue Du Docteur Morisset 53100 MayenneAppartement60 m²100 300 €1 672
03/09/202514 Rue Vieille Des Halles 53100 MayenneAppartement40 m²138 200 €3 455
03/09/202514 Rue Vieille Des Halles 53100 MayenneAppartement48 m²138 200 €2 879
03/09/202514 Rue Vieille Des Halles 53100 MayenneAppartement22 m²138 200 €6 282