23 Rue des Genets 53210 Argentré
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2553E3978668X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 104 – 130 426 €
Soit1 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Rochers 53210 Argentré | Maison | 167 m² | 237 000 € | 1 419 |
| 05/09/2024 | 14 Le Pre Mauge 53210 Argentré | Maison | 152 m² | 180 000 € | 1 184 |
| 04/07/2024 | 29 Rue Des Genets 53210 Argentré | Maison | 84 m² | 177 657 € | 2 115 |
| 17/05/2024 | 19 Le Pre Mauge 53210 Argentré | Maison | 99 m² | 198 000 € | 2 000 |
| 27/12/2023 | 9 Rue Des Rochers 53210 Argentré | Maison | 98 m² | 236 000 € | 2 408 |