Signal Vente

17 Rue de l'Europe 53210 Argentré

Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2553E3953488L

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2002
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 971 – 261 749 €
Soit1 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20252 Vc Du Bas Mont Roux 53210 ArgentréMaison78 m²100 000 €1 282
30/06/20255 Rue Des Demoiselles 53210 ArgentréMaison91 m²187 000 €2 055
26/02/20254 Rue Des Demoiselles 53210 ArgentréMaison91 m²178 000 €1 956
05/09/202414 Le Pre Mauge 53210 ArgentréMaison152 m²180 000 €1 184
28/08/202417 Rue Des Mesanges 53210 ArgentréMaison81 m²196 000 €2 420
23/08/20245 Rue Du Vallon 53210 ArgentréMaison130 m²175 840 €1 353
17/05/202419 Le Pre Mauge 53210 ArgentréMaison99 m²198 000 €2 000
01/02/202429 Rue Du Vallon 53210 ArgentréMaison77 m²170 000 €2 208
08/11/20233 Imp Des Eglantines 53210 ArgentréMaison130 m²255 000 €1 962