Signal Vente

32 Quai Charles de Gaulle 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · 217 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieF GESn° 2553E3953419U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 987 – 409 680 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202524 Quai Charles De Gaulle 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²237 500 €1 979
19/11/202534 Rue Jean Bourre 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison340 m²184 000 €541
21/10/202514 Rue Du Doc Benard Tertrais 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement27 m²60 000 €2 222
21/10/202514 Rue Du Doc Benard Tertrais 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement28 m²60 000 €2 143
14/10/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement26 m²46 000 €1 769
29/09/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement43 m²49 500 €1 151
16/09/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement17 m²29 500 €1 735
16/09/202519 Quai Pasteur 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement35 m²40 000 €1 143
29/08/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement37 m²54 500 €1 473
20/08/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement38 m²51 000 €1 342
19/08/202534 Rue Jean Bourre 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison340 m²140 000 €412
24/07/202582 Gr Grande Rue 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison35 m²63 750 €1 821
23/07/202517 Rue D Olivet 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison61 m²70 000 €1 148
18/07/20257 Pl Du Pilori 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement70 m²80 000 €1 143
09/07/202519 Quai Pasteur 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement38 m²48 000 €1 263