Signal Vente

3 Place du Neuf Juin 1944 53100 Mayenne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2553E3944289Q

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 442 €/m² à Mayenne (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 749 – 158 183 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Henri Dunant 53100 MayenneAppartement50 m²141 000 €2 820
17/12/20259 Rue Henri Dunant 53100 MayenneAppartement35 m²141 000 €4 029
10/12/202514 Rue Ambroise Gestiere 53100 MayenneMaison48 m²109 000 €2 271
03/12/202531 Rue Saint-Martin 53100 MayenneAppartement42 m²71 900 €1 712
13/11/202516 Pl Du Neuf Juin 1944 53100 MayenneMaison100 m²195 000 €1 950
03/11/202522 Pl Du Neuf Juin 1944 53100 MayenneAppartement96 m²123 500 €1 286
26/09/202510 Rue Saint-Martin 53100 MayenneMaison137 m²198 900 €1 452
24/09/20254 Bd General Leclerc 53100 MayenneAppartement68 m²68 000 €1 000
29/08/2025128 Rue Du Val De Mayenne 53100 MayenneAppartement32 m²35 000 €1 094
31/07/20252 Imp Le Clos De La Source 53100 MayenneMaison86 m²183 500 €2 134
24/07/202538 Rue Saint-Martin 53100 MayenneAppartement48 m²210 100 €4 377
24/07/202538 Rue Saint-Martin 53100 MayenneAppartement50 m²210 100 €4 202
24/07/202538 Rue Saint-Martin 53100 MayenneAppartement90 m²210 100 €2 334
15/07/202553 B Rue Du Val De Mayenne 53100 MayenneAppartement64 m²67 500 €1 055
08/07/202531 Rue Saint-Martin 53100 MayenneAppartement42 m²301 900 €7 188