14 Chemin des Marzelles 53210 Argentré
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2553E3925681Y
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2012
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 476 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 398 – 230 554 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 12 Rue Du Champ De La Vigne 53210 Argentré | Maison | 115 m² | 154 000 € | 1 339 |
| 02/07/2025 | 22 Rue Des Tilleuls 53210 Argentré | Maison | 123 m² | 245 000 € | 1 992 |
| 30/04/2025 | 5 All Des Chenes 53210 Argentré | Maison | 206 m² | 370 500 € | 1 799 |
| 13/03/2025 | 10 Rue Des Roitelets 53210 Argentré | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 28/08/2024 | 17 Rue Des Mesanges 53210 Argentré | Maison | 81 m² | 196 000 € | 2 420 |
| 01/02/2024 | 29 Rue Du Vallon 53210 Argentré | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 06/12/2023 | 16 Rue De Beau Soleil 53210 Argentré | Maison | 80 m² | 89 650 € | 1 121 |
| 08/11/2023 | 3 Imp Des Eglantines 53210 Argentré | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 |