31 Rue Villebois Mareuil 53290 Grez-en-Bouère
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2553E3921011I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 193 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Grez-en-Bouère (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 367 – 189 431 €
Soit1 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 25 Rue Villebois Mareuil 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 90 m² | 171 200 € | 1 902 |
| 30/09/2024 | 10 Rue De Taude 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 65 m² | 60 350 € | 928 |
| 23/08/2024 | 24 Rue Villebois Mareuil 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 65 m² | 14 500 € | 223 |
| 08/12/2023 | 2 Rue De Taude 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 |