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10 Impasse des Russules 53210 Argentré

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2553E3916361M

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2007
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 270 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 625 – 250 777 €
Soit1 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202512 Rue Du Champ De La Vigne 53210 ArgentréMaison115 m²154 000 €1 339
26/08/202512 Imp Des Morilles 53210 ArgentréMaison108 m²275 000 €2 546
14/03/20253 Rue Des Girolles 53210 ArgentréMaison129 m²260 000 €2 016
16/01/202516 Imp Des Russules 53210 ArgentréMaison100 m²175 000 €1 750
02/01/202549 Rue Des Cepes 53210 ArgentréMaison141 m²135 000 €957
19/07/202431 Rue Des Cepes 53210 ArgentréMaison128 m²271 000 €2 117
12/07/20244 Imp Des Bolets 53210 ArgentréMaison90 m²233 550 €2 595
27/06/202411 Rue Des Chanterelles 53210 ArgentréMaison100 m²176 000 €1 760
15/11/20234 Rue Des Pleurotes 53210 ArgentréMaison106 m²235 000 €2 217