Signal Vente

10 Rue du Maine 53940 Saint-Berthevin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2553E3896654N

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 507 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison0117 m²GC45655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Saint-Berthevin (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 801 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation263 135 – 308 898 €
Soit2 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinAppartement66 m²140 000 €2 121
15/12/202523 Rue De Provence 53940 Saint-BerthevinMaison76 m²143 000 €1 882
16/10/20253 Rue De Savoie 53940 Saint-BerthevinMaison73 m²187 925 €2 574
03/10/202571 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison148 m²172 000 €1 162
28/08/202557 Rue Du Languedoc 53940 Saint-BerthevinMaison56 m²125 700 €2 245
12/08/202589 Rue Du 11 Novembre 53940 Saint-BerthevinMaison82 m²190 000 €2 317
29/07/20256 All Madame De Simiane 53940 Saint-BerthevinMaison67 m²200 000 €2 985
01/07/202531 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison66 m²153 000 €2 318
05/06/202554 Rue De Provence 53940 Saint-BerthevinMaison89 m²176 000 €1 978
27/05/20259 Rue De Gascogne 53940 Saint-BerthevinMaison126 m²199 500 €1 583
16/05/202555 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison152 m²209 200 €1 376
16/05/202524 Rue De Provence 53940 Saint-BerthevinMaison88 m²215 000 €2 443
28/03/202573 Rue Madame De Sevigne 53940 Saint-BerthevinMaison112 m²186 800 €1 668
26/02/202511 Rue Du Maine 53940 Saint-BerthevinMaison80 m²150 000 €1 875
24/02/202511 Rue De Touraine 53940 Saint-BerthevinMaison72 m²150 000 €2 083