38 Rue du Docteur Jardin 53290 Bouère
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2553E3824574F
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Bouère (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 966 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation162 623 – 190 905 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 10 Rue Georges Brassens 53290 Bouère | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Sencies 53290 Bouère | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Rossignols 53290 Bouère | Maison | 88 m² | 134 000 € | 1 523 |
| 27/06/2025 | 5 Imp De La Regale 53290 Bouère | Maison | 83 m² | 65 500 € | 789 |
| 02/06/2025 | 1 Res Les Fondrieux 53290 Bouère | Maison | 29 m² | 200 000 € | 6 897 |
| 25/04/2025 | 3 Pl Du Souvenir 53290 Bouère | Maison | 120 m² | 123 000 € | 1 025 |
| 28/03/2025 | 3 Imp De La Regale 53290 Bouère | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 |
| 31/12/2024 | 10 B Rue Georges Brassens 53290 Bouère | Maison | 114 m² | 115 000 € | 1 009 |
| 29/11/2024 | 38 Rue Du Docteur Jardin 53290 Bouère | Maison | 130 m² | 104 700 € | 805 |
| 17/10/2024 | 13 Rue Georges Brassens 53290 Bouère | Maison | 60 m² | 59 900 € | 998 |
| 22/12/2023 | 11 Rue Fabre D'eglantine 53290 Bouère | Appartement | 40 m² | 49 000 € | 1 225 |
| 22/12/2023 | 11 Rue Fabre D'eglantine 53290 Bouère | Appartement | 42 m² | 49 000 € | 1 167 |
| 22/12/2023 | 11 Rue Fabre D'eglantine 53290 Bouère | Appartement | 30 m² | 49 000 € | 1 633 |
| 01/12/2023 | 11 Rue Georges Brassens 53290 Bouère | Maison | 111 m² | 85 000 € | 766 |