8 Impasse des Geraniums 53410 Saint-Ouën-des-Toits
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2553E3808079U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2003
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Saint-Ouën-des-Toits (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 188 – 156 351 €
Soit1 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 118 m² | 176 000 € | 1 492 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Poitou 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 93 m² | 218 990 € | 2 355 |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 95 m² | 156 000 € | 1 642 |
| 09/10/2024 | 6 Imp Des Eglantiers 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 63 m² | 117 000 € | 1 857 |
| 29/07/2024 | 5 Rue De Touraine 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 139 m² | 268 900 € | 1 935 |
| 26/07/2024 | 12 All Des Bosquets 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 106 m² | 178 000 € | 1 679 |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Maine 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 120 m² | 123 000 € | 1 025 |
| 07/05/2024 | 10 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 06/05/2024 | 6 Rue Des Chenes 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 125 m² | 100 036 € | 800 |
| 27/11/2023 | 22 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |