31 Boulevard Lucien de Montigny 53100 Mayenne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2553E3769044L
G énergie G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 442 €/m² à Mayenne (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 479 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 223 – 123 522 €
Soit3 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue Henri Dunant 53100 Mayenne | Appartement | 50 m² | 141 000 € | 2 820 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Henri Dunant 53100 Mayenne | Appartement | 35 m² | 141 000 € | 4 029 |
| 10/12/2025 | 14 Rue Ambroise Gestiere 53100 Mayenne | Maison | 48 m² | 109 000 € | 2 271 |
| 03/12/2025 | 31 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | Appartement | 42 m² | 71 900 € | 1 712 |
| 13/11/2025 | 16 Pl Du Neuf Juin 1944 53100 Mayenne | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 03/11/2025 | 22 Pl Du Neuf Juin 1944 53100 Mayenne | Appartement | 96 m² | 123 500 € | 1 286 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | Maison | 137 m² | 198 900 € | 1 452 |
| 24/09/2025 | 4 Bd General Leclerc 53100 Mayenne | Appartement | 68 m² | 68 000 € | 1 000 |
| 29/08/2025 | 128 Rue Du Val De Mayenne 53100 Mayenne | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | Appartement | 48 m² | 210 100 € | 4 377 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | Appartement | 50 m² | 210 100 € | 4 202 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | Appartement | 90 m² | 210 100 € | 2 334 |
| 08/07/2025 | 31 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | Appartement | 32 m² | 301 900 € | 9 434 |
| 08/07/2025 | 31 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | Appartement | 64 m² | 301 900 € | 4 717 |
| 08/07/2025 | 31 Rue Saint-Martin 53100 Mayenne | Appartement | 41 m² | 301 900 € | 7 363 |