Signal Vente

Allée des Acacias Bazouges 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieD GESn° 2553E3691872H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison0136 m²DD18962

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 676 – 189 794 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 Rue Francois Blot 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison75 m²150 000 €2 000
10/10/20251 Rue Du Petit Pin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison69 m²70 000 €1 014
23/09/202542 Rue Lamartine 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison71 m²62 500 €880
17/09/202521 Bd Des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison64 m²85 000 €1 328
05/09/202518 Clos Du Noyer 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison66 m²147 730 €2 238
01/08/202518 Rue Trochon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison78 m²190 000 €2 436
31/07/202533 Rue Rene Perreault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison145 m²247 500 €1 707
29/07/202566 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison60 m²70 000 €1 167
11/07/202592 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison65 m²169 999 €2 615
20/06/202533 Bd Des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison73 m²143 000 €1 959
22/05/202521 Rue Rene Perreault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison103 m²180 000 €1 748
03/03/202510 Rue Rene Perreault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison86 m²124 600 €1 449
03/02/202532 Rue Lamartine 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison146 m²290 000 €1 986
20/12/20247 All Des Rossignols 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison81 m²135 000 €1 667
14/10/202426 Rue Rene Perreault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement42 m²385 000 €9 167