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8 Rue Francois Brisard 53210 Argentré

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2553E3691483I

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 136 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 502 – 164 938 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Hameau Du Palis 53210 ArgentréMaison83 m²80 000 €964
16/06/202510 Rue Des Acacias 53210 ArgentréMaison85 m²198 000 €2 329
29/04/20258 Rue De La Vallee 53210 ArgentréMaison82 m²160 000 €1 951
28/11/20241 Rue Des Acacias 53210 ArgentréMaison112 m²139 000 €1 241
21/10/202429 Hameau Du Palis 53210 ArgentréMaison84 m²135 000 €1 607
16/10/202428 Hameau Du Palis 53210 ArgentréMaison94 m²202 200 €2 151
10/06/202422 Lot Les Terrasses 53210 ArgentréMaison122 m²239 000 €1 959
10/04/20243 Rue Francois Brisard 53210 ArgentréMaison68 m²125 500 €1 846
27/12/20239 Rue Des Rochers 53210 ArgentréMaison98 m²236 000 €2 408