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23 Rue du Docteur Ramé 53320 Loiron-Ruillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2553E3680907O

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 271 – 176 405 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025244 Che De Chantepie 53320 Loiron-RuilléMaison93 m²165 000 €1 774
05/12/20258 Rue Du Verger 53320 Loiron-RuilléMaison74 m²100 000 €1 351
07/11/20256 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-RuilléMaison101 m²185 000 €1 832
09/07/202518 Rue Robert Tatin 53320 Loiron-RuilléMaison100 m²260 000 €2 600
18/04/202512 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-RuilléMaison100 m²160 000 €1 600
12/09/202420 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-RuilléMaison80 m²155 000 €1 938
26/04/20244 Rue De La Chapelle 53320 Loiron-RuilléMaison120 m²180 000 €1 500
05/04/202410 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-RuilléMaison141 m²165 000 €1 170
19/12/202332 Rue De Chantepie 53320 Loiron-RuilléMaison96 m²164 250 €1 711