Signal Vente

11 Rue du Maine 53410 Saint-Ouën-des-Toits

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2553E3671305G

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025appartement059 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 527 €/m² à Saint-Ouën-des-Toits (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 989 – 350 987 €
Soit5 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 All Robert Tatin 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison76 m²202 400 €2 663
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement61 m²275 000 €4 508
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement48 m²275 000 €5 729
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement37 m²275 000 €7 432
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement44 m²275 000 €6 250
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement42 m²275 000 €6 548
23/10/20257 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement47 m²275 000 €5 851
23/10/20257 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement50 m²275 000 €5 500
17/10/20257 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison69 m²160 000 €2 319
26/06/202518 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement50 m²120 000 €2 400
23/05/202530 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison137 m²270 000 €1 971
28/04/202512 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison95 m²156 000 €1 642
24/02/20252 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison20 m²92 000 €4 600
24/02/20252 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison137 m²92 000 €672
09/10/20246 Imp Des Eglantiers 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison63 m²117 000 €1 857