12 Boulevard des Capucines 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2553E3650354L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1975-1977
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 644 – 160 409 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 43 Rue De Bretagne 53240 Andouillé | Maison | 62 m² | 82 250 € | 1 327 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Lilas 53240 Andouillé | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 30/09/2024 | 22 Bd Des Capucines 53240 Andouillé | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 |
| 20/08/2024 | 34 Rue De La Grange 53240 Andouillé | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 24/07/2024 | 16 Bd Des Capucines 53240 Andouillé | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 15/07/2024 | 42 Rue De Bretagne 53240 Andouillé | Maison | 84 m² | 137 800 € | 1 640 |
| 15/04/2024 | 8 Rue De La Grange 53240 Andouillé | Maison | 135 m² | 217 560 € | 1 612 |