10 Lotissement du Frene 53390 Saint-Aignan-sur-Roë
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2553E3634963M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2006-2012
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Saint-Aignan-sur-Roë (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 722 – 124 109 €
Soit1 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Vignobles 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 18/07/2025 | 27 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| 18/12/2024 | 31 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 94 m² | 120 740 € | 1 284 |
| 05/12/2024 | 17 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Louis Letort 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 01/12/2023 | 15 Rue Pierre Boisrame 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 160 m² | 145 000 € | 906 |
| 21/11/2023 | 3 Rue De L Avenir 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 20/11/2023 | 9 Rue De La Liberation 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 205 m² | 80 000 € | 390 |
| 09/11/2023 | 12 Rue Pierre Boisrame 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 170 m² | 110 000 € | 647 |
| 27/10/2023 | 9 Bd Charles De Gaulle 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 96 m² | 45 600 € | 475 |