30 Rue d'Anjou 53200 Chemazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2553E3617327E
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Chemazé (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 421 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 931 – 145 484 €
Soit1 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 B Rue Des Acacias 53200 Chemazé | Maison | 167 m² | 229 000 € | 1 371 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 85 m² | 168 597 € | 1 983 |
| 23/09/2025 | 15 Rue Du Paradis 53200 Chemazé | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 08/09/2025 | 4 Rue D Anjou 53200 Chemazé | Maison | 77 m² | 52 000 € | 675 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 129 m² | 221 685 € | 1 718 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 86 m² | 192 060 € | 2 233 |
| 26/05/2025 | 1 B Rue Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |
| 25/04/2025 | 5 Imp Du Val Fleuri 53200 Chemazé | Maison | 88 m² | 104 000 € | 1 182 |
| 22/01/2025 | 18 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 118 m² | 205 920 € | 1 745 |
| 25/10/2024 | 5 Rue De Molieres 53200 Chemazé | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 |
| 08/10/2024 | 16 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 80 m² | 180 500 € | 2 256 |
| 01/08/2024 | 7 Rue Du Porteau 53200 Chemazé | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 18/03/2024 | 2 Rue D Anjou 53200 Chemazé | Maison | 71 m² | 69 500 € | 979 |
| 19/12/2023 | 8 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 111 m² | 211 545 € | 1 906 |
| 24/11/2023 | 26 Rue D Anjou 53200 Chemazé | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |