10 Rue du Douanier Rousseau 53120 Gorron
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2553E3567006T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface376 m²
Construction1967
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 369 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation385 524 – 452 571 €
Soit1 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Rue De La Roseraie 53120 Gorron | Maison | 101 m² | 55 000 € | 545 |
| 12/08/2025 | 19 Rue Jean Mermoz 53120 Gorron | Maison | 149 m² | 155 000 € | 1 040 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur 53120 Gorron | Maison | 146 m² | 230 000 € | 1 575 |
| 27/03/2025 | 65 D Av Charles De Gaulle 53120 Gorron | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 |
| 17/03/2025 | 6 Rue Du Douanier Rousseau 53120 Gorron | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 29/08/2024 | 20 Rue De La Roseraie 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 138 000 € | 1 568 |