Signal Vente

8 Rue Saint Vincent 53290 Saint-Denis-d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2553E3541453Y

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2002
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Denis-d'Anjou (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 157 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 584 – 223 729 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Du Huit Mai 1945 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison61 m²80 000 €1 311
09/07/202516 Rte De Sable 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison71 m²165 000 €2 324
25/04/20252 Rte De Bouere 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison75 m²170 000 €2 267
28/03/20251 Rue De L Eveche 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison69 m²40 000 €580
22/01/20256 Che De Baltazar 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison84 m²115 000 €1 369
04/11/202421 Rte De Sable 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison90 m²120 000 €1 333
06/06/20242 Rue Du Huit Mai 1945 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison70 m²95 000 €1 357
16/02/202416 Rte De Sable 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison71 m²152 000 €2 141
18/12/202324 Rte De Sable 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison62 m²23 000 €371