la Bougaudière 53290 Grez-en-Bouère
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2553E3538939G
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface197 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 586 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Grez-en-Bouère (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 324 – 263 337 €
Soit1 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Le Carrefour 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |