12 Rue de la Guesdonnière 53300 Ambrières-les-Vallées
Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2553E3498900H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2026 | maison | 0 | 74 m² | F | C | 387 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 674 €/m² à Ambrières-les-Vallées (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Gue De Gesnes 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 83 m² | 65 000 € | 783 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Du Gue De Gesnes 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 118 m² | 65 000 € | 551 |
| 27/06/2025 | 9 Rue De La Gde Fontaine 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 58 m² | 78 440 € | 1 352 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Notre Dame 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 103 m² | 118 000 € | 1 146 |
| 31/01/2025 | 21 Rue Du Gue De Gesnes 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Chaussee 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 19/11/2024 | 3 Rue Des Cendres 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 |
| 05/08/2024 | 26 Rue Notre Dame 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 68 m² | 54 000 € | 794 |
| 23/07/2024 | 4 Rue De La Touche 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 57 m² | 15 000 € | 263 |
| 19/06/2024 | 12 Rue Du Fbg Belliard 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 75 m² | 144 500 € | 1 927 |
| 13/02/2024 | 12 Rue Des Trois Croix 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 93 m² | 49 500 € | 532 |
| 26/01/2024 | 9 Rue Des Trois Croix 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 20/12/2023 | 7 Rue Des Cendres 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| 10/11/2023 | 4 Rue Des Trois Croix 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 51 m² | 27 000 € | 529 |