2 Rue du Marchis 53480 Vaiges
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2553E3466647U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1977
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Vaiges (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 606 – 111 060 €
Soit1 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Des Ecoles 53480 Vaiges | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 01/04/2025 | 3 Rue Des Sports 53480 Vaiges | Maison | 120 m² | 185 700 € | 1 548 |
| 17/03/2025 | 15 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Maison | 80 m² | 33 000 € | 413 |
| 07/03/2025 | 12 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Maison | 160 m² | 152 500 € | 953 |
| 23/05/2024 | 2 Rue De L Ancienne Gare 53480 Vaiges | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 23/05/2024 | 2 B Rue De L Ancienne Gare 53480 Vaiges | Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 22/01/2024 | 14 Rue Du Marchis 53480 Vaiges | Maison | 72 m² | 113 250 € | 1 573 |
| 11/01/2024 | 18 Rte De La Bazouge 53480 Vaiges | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |