Signal Vente

72 Avenue de la Libération 53940 Saint-Berthevin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2553E3386668R

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Saint-Berthevin (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 849 – 180 605 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202530 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement38 m²160 000 €4 211
22/10/202512 Rue Albert Lemonnier 53940 Saint-BerthevinMaison64 m²100 000 €1 563
17/10/202598 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement72 m²154 000 €2 139
22/09/202520 Rue Georges Guynemer 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²177 000 €1 903
14/08/202544 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement77 m²200 000 €2 597
14/08/202544 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement40 m²200 000 €5 000
14/08/202544 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement37 m²200 000 €5 405
25/07/20256 Rue Chateaubriand 53940 Saint-BerthevinMaison96 m²155 000 €1 615
20/06/202545 Rue Du Huit Mai 53940 Saint-BerthevinMaison71 m²135 000 €1 901
05/06/202512 Rue De La Croix Verte 53940 Saint-BerthevinMaison90 m²170 000 €1 889
16/05/202533 Rue De La Croix Verte 53940 Saint-BerthevinMaison90 m²215 000 €2 389
02/05/202550 Rue Alain Gerbault 53940 Saint-BerthevinMaison76 m²180 000 €2 368
25/04/202520 Bd Raphael Toutain 53940 Saint-BerthevinAppartement46 m²70 000 €1 522
04/04/202586 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement50 m²80 000 €1 600
31/03/202518 Rue Du Relais 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²184 400 €1 983