27 Résidence de l'Épinay 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2553E3386250P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1968
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 630 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 021 – 116 242 €
Soit1 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 11 Rue Jules Pivert 53240 Andouillé | Maison | 117 m² | 218 000 € | 1 863 |
| 07/10/2025 | 18 Rue Du Val De L Ernee 53240 Andouillé | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 21/11/2023 | 17 Residence De L Epinay 53240 Andouillé | Maison | 80 m² | 151 500 € | 1 894 |
| 09/10/2023 | 2 Rue Jules Pivert 53240 Andouillé | Maison | 145 m² | 317 000 € | 2 186 |