Signal Vente

Rue de la Guinefaudière 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 348 j)

C énergieA GESn° 2553E3364175O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026maison0179 m²DD19930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 986 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation335 787 – 394 185 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202564 Rue Francois Rabelais 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison125 m²253 000 €2 024
12/11/202521 Rue Artemis 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison107 m²322 000 €3 009
29/08/202513 Imp De La Futaie 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison85 m²250 000 €2 941
26/05/202539 Rue Francois Rabelais 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison135 m²260 000 €1 926
07/02/202550 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison108 m²206 500 €1 912
16/12/202426 Rue Artemis 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison149 m²369 000 €2 477
16/12/202410 Imp Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison111 m²270 000 €2 432
27/11/20243 Rue De La Guinefaudiere 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²125 000 €1 404
04/11/202462 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²230 000 €2 556
21/10/202423 Rue Francois Rabelais 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison85 m²190 000 €2 235
23/09/202435 Rue Francois Rabelais 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison102 m²241 900 €2 372
26/04/202466 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison123 m²273 793 €2 226
17/04/202420 Rue Athena 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison95 m²234 000 €2 463