9 Quartier Maubert 53160 Bais
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2553E3339772Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 180 €/m² à Bais (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 582 – 152 117 €
Soit1 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Rue De La Poste 53160 Bais | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 |
| 14/10/2025 | 1 T Quartier Maubert 53160 Bais | Maison | 81 m² | 40 000 € | 494 |
| 06/09/2025 | 9 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 74 m² | 73 000 € | 986 |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La Poste 53160 Bais | Maison | 26 m² | 27 500 € | 1 058 |
| 23/06/2025 | 4 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 67 m² | 121 500 € | 1 813 |
| 29/04/2025 | 5 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 77 m² | 82 000 € | 1 065 |
| 14/03/2025 | 21 Res Des Petits Champs 53160 Bais | Maison | 141 m² | 120 000 € | 851 |
| 03/02/2025 | 15 Rue De La Poste 53160 Bais | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 |
| 27/11/2024 | 1 Quartier Maubert 53160 Bais | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 07/11/2024 | 10 Gr Grande Rue 53160 Bais | Maison | 140 m² | 25 000 € | 179 |
| 25/09/2024 | 5 Rle Du Four 53160 Bais | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 |
| 05/06/2024 | 3 Rue Albert Chauveau 53160 Bais | Maison | 63 m² | 52 500 € | 833 |
| 29/04/2024 | 1 Rue Henri Quentin 53160 Bais | Maison | 107 m² | 39 000 € | 364 |
| 12/04/2024 | 25 Gr Grande Rue 53160 Bais | Maison | 105 m² | 45 000 € | 429 |
| 26/03/2024 | 3 Quartier Maubert 53160 Bais | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |