4 Rue de la Nayère 53340 Val-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2553E3260665K
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1999
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 150 €/m² à Val-du-Maine (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 982 – 80 978 €
Soit1 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 12 Rue Du Mal Leclerc 53340 Val-du-Maine | Maison | 46 m² | 46 500 € | 1 011 |
| 26/02/2024 | 15 Rue De Linieres 53340 Val-du-Maine | Maison | 68 m² | 33 000 € | 485 |