31 Rue Marcellin Berthelot 53500 Ernée
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2553E3214164X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 515 €/m² à Ernée (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 646 – 118 150 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 37 Rue Jf-Kennedy 53500 Ernée | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 08/03/2025 | 17 Rue De L Hopital 53500 Ernée | Maison | 20 m² | 42 000 € | 2 100 |
| 28/02/2025 | 12 Pl Voisin 53500 Ernée | Maison | 80 m² | 13 600 € | 170 |
| 12/11/2024 | 2 Rue De L Hopital 53500 Ernée | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 |
| 15/10/2024 | 25 Rue Moiteau 53500 Ernée | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Marcellin Berthelot 53500 Ernée | Maison | 89 m² | 64 500 € | 725 |
| 29/04/2024 | 1 Rte De St Hilaire-Du-Maine 53500 Ernée | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 |
| 24/02/2024 | 4 Rue De L Hopital 53500 Ernée | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 15/12/2023 | 3 Rue Derblin 53500 Ernée | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 12/12/2023 | 10 Rue Moiteau 53500 Ernée | Maison | 95 m² | 103 900 € | 1 094 |
| 01/12/2023 | 6 Rue De La Fontaine 53500 Ernée | Maison | 51 m² | 35 000 € | 686 |
| 10/11/2023 | 5 Imp De La Manufacture 53500 Ernée | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 30/10/2023 | 1 Imp De La Manufacture 53500 Ernée | Appartement | 51 m² | 60 000 € | 1 176 |
| 30/10/2023 | 1 Imp De La Manufacture 53500 Ernée | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |