Signal Vente

7 Rue du Maine 53500 Saint-Denis-de-Gastines

Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2553E3150320J

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1949
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Saint-Denis-de-Gastines (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 572 – 98 107 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202544 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison137 m²140 000 €1 022
21/11/202529 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison150 m²120 000 €800
01/08/202527 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison130 m²187 200 €1 440
28/06/20255 Rue De La Liberte 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison70 m²75 000 €1 071
25/06/20259 Rue De L'aubepine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison85 m²87 085 €1 025
02/06/202520 Rue Pasteur 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison38 m²59 300 €1 561
12/05/202519 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison82 m²65 000 €793
29/04/20251 Rue Des Lilas 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison56 m²73 000 €1 304
21/02/20258 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison115 m²136 900 €1 190
09/01/202511 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesAppartement86 m²40 000 €465
12/12/20242 Rue Pasteur 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison150 m²17 000 €113
05/12/202423 B Rue De Normandie 53500 Saint-Denis-de-GastinesAppartement18 m²81 000 €4 500
05/12/202423 Rue De Normandie 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison58 m²81 000 €1 397
14/10/20243 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison93 m²25 000 €269
22/09/20243 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesAppartement92 m²26 250 €285