Signal Vente

Avenue Général de Gaulle 53940 Saint-Berthevin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2553E3102585K

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1989-2000
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement063 m²CA13643
09/09/2026appartement062 m²CA13743
20/07/2026maison065 m²FE35468
29/03/2026maison078 m²CB17830
12/03/2026maison096 m²CC14630
01/12/2025appartement067 m²CC14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Saint-Berthevin (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 646 – 141 628 €
Soit2 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025105 Rue Du 11 Novembre 53940 Saint-BerthevinMaison89 m²180 000 €2 022
03/10/202571 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison148 m²172 000 €1 162
28/08/202557 Rue Du Languedoc 53940 Saint-BerthevinMaison56 m²125 700 €2 245
27/08/2025114 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison81 m²130 828 €1 615
12/08/202589 Rue Du 11 Novembre 53940 Saint-BerthevinMaison82 m²190 000 €2 317
24/07/202560 Rue De Picardie 53940 Saint-BerthevinMaison84 m²156 000 €1 857
01/07/202531 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison66 m²153 000 €2 318
05/06/202554 Rue De Provence 53940 Saint-BerthevinMaison89 m²176 000 €1 978
27/05/20259 Rue De Gascogne 53940 Saint-BerthevinMaison126 m²199 500 €1 583
16/05/202555 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison152 m²209 200 €1 376
14/05/2025122 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison168 m²50 000 €298
30/04/202548 Rue De Picardie 53940 Saint-BerthevinMaison101 m²275 332 €2 726
28/03/202573 Rue Madame De Sevigne 53940 Saint-BerthevinMaison112 m²186 800 €1 668
18/03/2025122 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison168 m²58 510 €348
18/03/2025122 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison168 m²53 510 €319