Signal Vente

156 Rue d'Anjou 53260 Entrammes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2553E2759537G

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement071 m²DB21128
19/01/2026maison063 m²DB23230
19/01/2026maison063 m²DB23130
01/09/2025appartement027 m²DB24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 677 €/m² à Entrammes (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 502 – 254 154 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202536 Rue De L Anjou 53260 EntrammesMaison130 m²77 100 €593
10/04/202527 Rue De La Bouletiere 53260 EntrammesMaison88 m²148 000 €1 682
25/03/20256 Imp Du Bourg Chevreau 53260 EntrammesMaison48 m²28 300 €590
21/02/202559 Rue De L Anjou 53260 EntrammesAppartement30 m²150 000 €5 000
21/02/202559 Rue De L Anjou 53260 EntrammesAppartement43 m²150 000 €3 488
21/02/202559 Rue De L Anjou 53260 EntrammesAppartement59 m²150 000 €2 542
09/08/202425 Rue Du Greffier 53260 EntrammesMaison52 m²149 900 €2 883
31/07/202415 Rue De L Ecole 53260 EntrammesMaison51 m²71 000 €1 392
30/04/202432 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison70 m²115 000 €1 643
26/02/202414 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison86 m²130 000 €1 512
30/01/202417 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison131 m²230 000 €1 756
22/12/20234 Rue Des Chataigniers 53260 EntrammesMaison87 m²105 000 €1 207
20/11/202338 Rue Des Peupliers 53260 EntrammesMaison89 m²170 000 €1 910
26/10/202324 Rue Des Peupliers 53260 EntrammesMaison85 m²210 000 €2 471