28 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2552E3925901J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à La Porte du Der (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 867 – 93 757 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Rue Thibaut 52220 La Porte du Der | Maison | 125 m² | 172 000 € | 1 376 |
| 26/11/2025 | 9 Rue Paul Percheron 52220 La Porte du Der | Maison | 148 m² | 129 000 € | 872 |
| 20/11/2025 | 32 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Du Professeur Bouchard 52220 La Porte du Der | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 30/06/2025 | 10 Rue Paul Percheron 52220 La Porte du Der | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 15/05/2025 | 29 Rue Paul Percheron 52220 La Porte du Der | Maison | 88 m² | 48 000 € | 545 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Saint Berchaire 52220 La Porte du Der | Maison | 166 m² | 140 000 € | 843 |
| 05/12/2024 | 20 Rue Du Professeur Bouchard 52220 La Porte du Der | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 29/10/2024 | 31 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Professeur Bouchard 52220 La Porte du Der | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| 12/09/2024 | 7 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 62 m² | 67 500 € | 1 089 |
| 14/05/2024 | 22 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| 13/02/2024 | 24 Rue Du Professeur Bouchard 52220 La Porte du Der | Maison | 137 m² | 168 550 € | 1 230 |
| 17/11/2023 | 22 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 138 m² | 60 000 € | 435 |