8 Rue des Barts 52190 Villegusien-le-Lac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2552E3914368U
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 737 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Villegusien-le-Lac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 572 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 872 – 89 067 €
Soit948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 16 Lot De La Vingeanne 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Caron 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 |
| 14/04/2025 | 1 Rue Du Port De Villegu 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |