52bis Avenue de Champagne 52220 La Porte du Der
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2552E3910604A
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | maison | 0 | 82 m² | C | C | 126 | 30 |
| 13/12/2025 | maison | 0 | 108 m² | C | C | 105 | 30 |
| 12/12/2025 | maison | 0 | 71 m² | B | A | 78 | 30 |
| 12/12/2025 | maison | 0 | 93 m² | B | A | 74 | 30 |
| 12/12/2025 | maison | 0 | 107 m² | C | C | 104 | 30 |
| 12/12/2025 | maison | 0 | 82 m² | C | C | 128 | 30 |
| 12/12/2025 | maison | 0 | 82 m² | C | C | 126 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à La Porte du Der (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Poirier Maillard 52220 La Porte du Der | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 |
| 11/10/2024 | 2 Rue Du Poirier Maillard 52220 La Porte du Der | Maison | 145 m² | 187 200 € | 1 291 |