L'Abondance à Essey 52800 Nogent
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2552E3879502U
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1900
Consommation609 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 435 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 856 – 106 657 €
Soit759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9001 L'abondance A Essey 52800 Nogent | Maison | 141 m² | 90 000 € | 638 |