47 Rue du Lieutenant Colonel Dubois 52130 Wassy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2552E3863739N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 839 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 508 – 61 640 €
Soit934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Quai Des Promenades 52130 Wassy | Maison | 90 m² | 62 000 € | 689 |
| 19/12/2025 | 33 Rue De Pont Varin 52130 Wassy | Maison | 64 m² | 15 000 € | 234 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 52130 Wassy | Maison | 84 m² | 83 000 € | 988 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du General Gresley 52130 Wassy | Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du General Gresley 52130 Wassy | Appartement | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Lieutenant Colonel Dubois 52130 Wassy | Maison | 109 m² | 25 000 € | 229 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Parmentier 52130 Wassy | Maison | 84 m² | 42 000 € | 500 |
| 15/04/2025 | 10 Rue Du Gouvernement 52130 Wassy | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du General Defrance 52130 Wassy | Appartement | 97 m² | 105 000 € | 1 082 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du General Defrance 52130 Wassy | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du General Defrance 52130 Wassy | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 27/02/2025 | 9 Rue Mal De Lattre De Tassigny 52130 Wassy | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 23/01/2025 | 12 Rue De Pont Varin 52130 Wassy | Maison | 62 m² | 18 000 € | 290 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Du General Leclerc 52130 Wassy | Appartement | 65 m² | 272 000 € | 4 185 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Du General Leclerc 52130 Wassy | Maison | 268 m² | 272 000 € | 1 015 |